Amb l'atenció creixent a la qualitat de l'aire interior saludable i l'eficiència energètica, recentment hi ha hagut una demanda creixent d'instruments de detecció de gasos i controladors IAQ al mercat HVAC. Concretament, els tipus més comuns de detectors de gas/controladors de ventilació són els detectors de CO2 o diòxid de carboni. Aquests controladors detecten els nivells de diòxid de carboni i, un cop prou alts, envien senyals per controlar els equips de ventilació per eliminar i substituir l'aire de l'espai. Normalment, aquests sensors enviaran un senyal proporcional al motor de l'amortidor, que s'ajustarà en conseqüència per permetre l'entrada d'aire fresc a l'espai. A més, molts controladors tenen relés que obriran o tancaran contactes per encendre o apagar l'alimentació de l'escapament i/o dels ventiladors addicionals.
El diòxid de carboni, els detectors de diòxid de carboni controlen l'espai ocupat per una persona o animal per eliminar l'excés de diòxid de carboni com a subproducte de la respiració. Els alts nivells de diòxid de carboni s'han relacionat amb el que s'anomena "síndrome de l'edifici malalt". La majoria dels codis d'edificació requereixen una certa quantitat d'aportació o recanvi d'aire per evitar una gran acumulació de CO2 i els problemes de salut que se'n deriven. Normalment, els detectors de CO2 tenen punts de consigna ajustables, un senyal analògic i un o més relés.
Detectors de monòxid de carboni i òxid nitrós, CO, NO2, espais per al funcionament de motors de combustió interna: garatges, garatges de servei, tallers de motors petits, magatzems, garatges subterranis, sales de generadors. El monòxid de carboni és un subproducte de la combustió de la gasolina, mentre que el diòxid de nitrogen és un subproducte de la combustió del dièsel. Igual que els controladors de CO2, aquestes unitats controlen el gas i envien senyals analògics proporcionals i/o tenen relés en contacte amb ventiladors de l'escenari per desplaçar l'aire tòxic en un espai determinat.
Tot i que només és possible mantenir una velocitat de ventilació constant, en general no es prefereix, ja que la velocitat de ventilació ha de coincidir amb la demanda i, en general, variarà amb la demanda d'aquests gasos. A més, com s'ha comentat a l'article anterior, la ventilació de l'edifici i la pressió de l'edifici associada s'han d'equilibrar. Per tant, en la majoria dels casos, és desitjable un sistema de control de la demanda. Aquest tipus de sistema eliminarà l'aire tòxic segons sigui necessari, alhora que substituirà aquest aire per una quantitat igual d'aire fresc d'maquillatge. El factor impulsor del sistema és un detector/controlador de gas IAQ aplicat correctament.
