Guia per a l'ús de telèmetres làser per mesurar l'àrea de la casa
Quan comprem una casa, el personal comercial indicarà al comprador la zona de la casa; Després de sol·licitar el certificat de propietat, s'escriurà una altra àrea de propietat al certificat. Aleshores, com es van mesurar aquestes àrees?
S'entén que el mesurament de superfície d'habitatges comercials es realitza en dues etapes. En primer lloc, els aparelladors mesuren l'àrea prevista de la casa a partir de dibuixos i altres dades; Després de la finalització de la casa, s'ha de començar el mesurament de l'àrea. Durant la fase de mesura de l'àrea, els aparelladors han de realitzar mesures domèstiques amb equips avançats com ara telèmetres làser per mesurar la longitud, l'amplada i l'alçada de la casa. A partir d'aquestes dades es calcula la superfície interior de l'habitatge i es mesura la superfície d'edificis compartits com ara escales i ascensors.
Els experts analitzen que molts ciutadans equiparen la superfície interior d'un immoble amb la superfície útil, però en realitat hi ha una diferència entre tots dos. "La superfície interior de la casa és més gran que la superfície útil perquè la superfície interior de la casa és la meitat de la superfície d'un mur, i la meitat de la superfície de la paret comuna del veí, que cal incloure a la superfície útil". Després de comprar una casa, alguns ciutadans solen utilitzar eines com una cinta mètrica per mesurar la superfície útil de la casa i obtenir dades de superfície per comparar amb les dades del certificat de propietat. El personal va afirmar que quan els ciutadans utilitzen una cinta mètrica per mesurar, sovint hi ha errors en les dades mesurades a causa de factors com els mètodes d'ús i l'estanquitat de la cinta mètrica. A més, només mesura l'àrea utilitzada, no l'interior del conjunt.
Aleshores, què passa si hi ha alguna objecció als resultats de l'enquesta de la pròpia casa? Els aparelladors han afirmat que els ciutadans primer poden sol·licitar una nova prova. Els telèmetres làser poden mesurar amb precisió totes les àrees i, si hi ha objeccions, poden sol·licitar una reconsideració administrativa.
